物業管理服務

莊周租屋在地服務已經邁入第5個年頭了，目前管理房間數已高達300多間，總務業管理資產高達4億，
感謝房東與房客對我們的信賴，我們會提供更好的服務與品質。

最於市面上有許多的物業管理公司，該如何選擇一間優質、服務佳的公司呢？

以下有幾個指標來提供您參考

Q&A

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1. 是否有專職的管理經理人?

有許多租屋公司，都是由一位身兼多職的超級業務來承擔所有工作量

舉凡代看房客、簽約、催繳租金、維修、清潔…等等

但是等到管理案件多了以後，很容易顧不暇己，所以該如何配置工作才是套房經理人的考驗
           → 我們有專業管理經紀人 

2. 是否有專職的記帳服務?

1.) 管理套房最困擾的就是催繳租金，沒繳到租金，房東吃虧、管理公司作白工，

   所以一家優質的套房物業管理公司是否有完整的租金催繳制度?

2.) 第二頭痛的是，要和房東對租金帳本時，發現表格很多都標示不清或是虛晃一招，

   偷偷讓物業管理公司偷偷賺取不該賺的錢？！

          3.) 還有很多隱藏費用?!!不甚舉例阿~!!!
         → 我們有一元化記帳服務 

3. 是否有清潔服務?

           您知道套房房產是屬於高使用率的房地產產品，相對的折舊率會容易升高，

           所以優質的套房管理公司，一定要配置專門清潔人員，來隨時把清潔搞定溜溜~
         → 我們的管理也有包含清潔服務 

4. 是否有多元長期配合的配合廠商?

           有長期配合廠商，絕對可以讓房東您節省不少修理費用，我們本身有承接房東有房產想要做轉換的工程[註1]，我們本身也有投資房地產，對於施工造價與品質有嚴格把關，這絕非一般套房管理公司可以輕易做到的。
            → 我們的施工團隊 

註1：

房產轉換表示房東原本有空屋，經過專業評估後，可改建或裝修，促使房產價值提高、租金提升等。

可以參考我們的施工案件列表。